3 сентября пройдут публичные слушания по Солотче

3 сентября 2013 года состоятся публичные слушания по внесению изменений землепользования и застройки Рязани в части микрорайона Солотча. Место проведения малый зал Рязанской городской Думы, ул.Радищева, дом 28. Начало слушаний в 18:00. Правила прописывают, что и где можно в Солотче строить. Это очень важный документ, приняв который затем уже будет невозможно оспорить любую новую стройку в солотчинских лесах. В Солотче вводятся 3 жилые зоны. Зона Ж-2 – зона многоквартирной жилой застройки 2-4 этажа. Зона Ж-3 – это зона застройки индивидуальными домами в 1-3 этажа. Зона Ж-6 – застройка многоэтажными домами в 5-7 этажей. В этих зонах помимо жилых домов можно размещать торгово-офисные здания, рестораны, социальные объекты. Формально, эти зоны можно застраивать высотными домами как и в Рязани, переведя на публичных слушаниях в зону Ж-1 ( Высота 9-12 этажей и выше) Здесь видна уязвимость предлагаемых правил застройки для Солотчи. Властями Солотча рассматривается как часть жилой застройки города, а не как курортно- оздоровительная местность. Считаем, что нужны для Солотчи особые виды разрешенного и условно разрешенного использования земельного участка в зонах Ж-2,Ж-3 и Ж-6. Зону Ж-6 надо вообще в Солотче не вводить, заменив на зону Ж-2. Дома свыше 4х этажей в Солотче недопустимы. Не все приемлемо в правилах застройки Солотчи относительно рекреационных зон. В эти зоны входят городские лес, парки, скверы, санатории, пансионаты, оздоровительные лагеря и базы отдыха. На любом клочке земли в этих зонах в Солотче произрастают столетние сосны. Новое строительство в рекреационных зонах – это преступление против лесов Солотчи. Для стройки нужно будет вырубать городской лес. Считаем допустимым только реконструкцию и капитальный ремонт всех строений, которые уже имеются в этих зонах. Чиновники же предлагают среди условно разрешенных видов в рекреационных зонах строить новые спортивные комплексы, гостиницы, мотели, кемпинги, какие-то элитные клубы многоцелевого и специализированного назначения, магазины, предприятия общественного питания, рюмочные, закусочные. Особенно вызывает подозрение выделение в районе “Лысой Горы” зоны Р-7 примерно 8га. В этом месте допускается строить спортивные комплексы, гостиницы, магазины клубы. Это неприемлемо, т.к там везде растет вековой сосновый бор. Лысая гора не выдержит нашествия автотранспорта, огромного потока посетителей спортивных комплексов, магазинов, мотелей и автостоянок. Мы окончательно погубим жемчужину Солотчи. Наше предложение - зону Р-7 вообще исключить из застройки. В районе Лысой горы ничего нового не строить, только ремонтировать имеющиеся строения и сооружения. Зону городских лесов и прибрежную часть р.Старицы от детского туберкулезного санатория до солотчинского женского монастыря объявить пешеходной зоной с запретом въезда транспорта. Пора прекратить позорное использование Лысой горы как общегородской шашлычницы с лесом, заставленным сотнями автомобилей. Также в зоне Р-10 - оздоровительных лагерей и баз отдыха необходимо исключить из разрешенных видов использования гостиничные комплексы, мотели, кемпинги, СПА-центры, грязелечебницы. Оставить только базы отдыха и детские оздоровительные лагеря. На территории детского туберкулезного санатория в месте, примыкающем к лысой горе, выделена какая-то подозрительная зона спортивных комплексов и сооружений Р-1. В этом месте растет 200 летний монастырский сосновый бор и строить ничего нельзя. Здесь любая сосна памятник природы, который должен охраняться государством. Поэтому зону Р-1 необходимо вообще исключить из правил застройки Солотчи.